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Ficha de norma de volumetría
A2 - Edificación aislada de grado 2
 
Identificador del elemento (ID)7
Plan donde se origina Propuesta de Revisión del Plan General de 2012 (nula)
Ficha condiciones urbanísticas Ficha A2 del Plan

Parámetros para parcelación
Parámetros para parcelación
ParámetroCondiciones
Parcela mínima - En La Manga, 600 m². - En el resto, 400 m²
Ancho mínimo del lindero frontal
Diámetro inscribible16,00 metros.
Parámetros para edificación
Parámetros para edificación
ParámetroCondiciones
Tipo de alineaciónEdificación aislada
Índice de edificabilidad0,40 m²/m².
Fondo máximo
Altura máximaDos (2) plantas.
Separación mínima a linderos3,00 metros.
Ocupación máxima
Condiciones adicionales1. En primera línea de playa la suma de separaciones a linderos no debe ser inferior al 50% de la anchura de parcela. En este supuesto puede agruparse un máximo de dos parcelas para formar una edificación pareada siendo la suma de los retranqueos laterales el 50% de la suma de la anchura de las dos parcelas como mínimo. 2. En La Manga, la separación mínima a linderos será de 5 metros. En las parcelas en que no sea posible mantener retranqueos al mar y calle simultáneamente, la edificación puede autorizarse lindando con el acceso a las mismas siempre que se mantenga un retranqueo de 5 metros al paseo marítimo.