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Ficha de norma de volumetría
A15 - Edificación aislada de grado 15
 
Identificador del elemento (ID)27
Plan donde se origina Propuesta de Revisión del Plan General de 2012 (nula)
Ficha condiciones urbanísticas Ficha A15 del Plan

Parámetros para parcelación
Parámetros para parcelación
ParámetroCondiciones
Parcela mínima30.000 m².
Ancho mínimo del lindero frontal
Diámetro inscribible25,00 metros.
Parámetros para edificación
Parámetros para edificación
ParámetroCondiciones
Tipo de alineaciónEdificación aislada
Índice de edificabilidadEl grafiado en los planos de ordenación. La edificabilidad correspondiente al suelo calificado con el uso Dotacional Privado Deportivo en el sector SSG1 es global para toda el área que lo constituye, pudiéndose materializar en cualquiera de las parcelas que lo constituyen y en uno o varios edificios.
Fondo máximo
Altura máximaTres (3) plantas.
Separación mínima a linderos10,00 metros.
Ocupación máxima1%.
Condiciones adicionalesSe generarán servidumbres de paso de canalizaciones cuyo trazado preciso se recogerá en el Proyecto de Urbanización. Se establece la obligación de mantener estas servidumbres las cuales se inscribirán en el Registro de la Propiedad. Las condiciones de actuación en los terrenos afectados por la banda de amortiguación del Saladar de lo Poyo quedan sometidas a la elaboración de un estudio técnico o similar integrado en un Proyecto de Ejecución de Medidas de Integración Paisajística elaborado junto al Proyecto de Urbanización del sector, en el que se analice e identifique cartográficamente la superficie a ocupar por cada uno de los usos previstos en banda de amortiguación y se realice un análisis ambiental detallado de dicha banda, de manera que se establezcan las condiciones y los criterios ambientales a considerar para que se garantice su continuidad y funcionalidad. Este documento servirá de referencia para los proyectos de ejecución de las actuaciones urbanizadoras que se lleven a cabo en el Sector, los cuales deberán adaptarse e incorporar sus prescripciones