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Ficha de norma de volumetría
E4 - Volumetría específica de grado 4
En este grado se indica entre paréntesis el índice edificabilidad
Identificador del elemento (ID)20
Plan donde se origina Propuesta de Revisión del Plan General de 2012 (nula)
Ficha condiciones urbanísticas Ficha E4 del Plan

Parámetros para parcelación
Parámetros para parcelación
ParámetroCondiciones
Parcela mínimaNo se permiten parcelaciones.
Ancho mínimo del lindero frontal
Diámetro inscribible
Parámetros para edificación
Parámetros para edificación
ParámetroCondiciones
Tipo de alineaciónVolumetría específica
Índice de edificabilidadEl grafiado en los planos de ordenación.
Fondo máximo
Altura máxima
Separación mínima a linderos
Ocupación máxima
Condiciones adicionalesDeberá redactarse un Estudio de Detalle que ordene volumétricamente la manzana (o submanzana) de acuerdo con el entorno y/o condicionantes jurídicos que pudieran existir. El Estudio de Detalle es preceptivo y abarcará todo el ámbito ordenado con este grado (la manzana o submanzana). Las bases para el Estudio de Detalle son: - Se permite la tipología constructiva de edificación aislada, adosada o agrupada. - Altura máxima: 2 plantas. - Separación a linderos: * En edificación aislada: 3 metros. * En edificación adosada y agrupada no se precisa separación a la alineación oficial y tampoco al resto de linderos salvo que se dispongan huecos, en cuyo caso será de 3 metros.