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Ficha de norma de volumetría
E1 - Volumetría específica de grado 1
En este grado de volumetría se indica entre paréntesis el tipo de ordenación y grado que le sirve de referencia, por ejemplo, E1(V3).
Identificador del elemento (ID)17
Plan donde se origina Propuesta de Revisión del Plan General de 2012 (nula)
Ficha condiciones urbanísticas Ficha E1 del Plan

Parámetros para parcelación
Parámetros para parcelación
ParámetroCondiciones
Parcela mínimaLa de la norma de referencia.
Ancho mínimo del lindero frontalEl de la norma de referencia.
Diámetro inscribibleEl de la norma de referencia.
Parámetros para edificación
Parámetros para edificación
ParámetroCondiciones
Tipo de alineaciónVolumetría específica
Índice de edificabilidad
Fondo máximo
Altura máxima
Separación mínima a linderos
Ocupación máxima
Condiciones adicionalesDeberá redactarse un Estudio de Detalle que ordene volumétricamente la parcela de acuerdo con el entorno y/o condicionantes jurídicos que pudieran existir. Los Estudios de Detalle se realizarán por parcelas o solares concretos. Las bases para el Estudio de Detalle son: - La edificabilidad máxima es la que se obtiene por aplicación del tipo de ordenación y grado de referencia. - La altura máxima es de 10 plantas. - Las condiciones de entorno (medianeras, servidumbres, etc.). - La aproximación tipológica al tipo de ordenación de referencia. Innecesariedad del Estudio de Detalle: - Cuando pueda edificarse aplicando directamente las determinaciones del tipo de ordenación y grado de referencia, la redacción del Estudio de Detalle será potestativa.