Ficha de norma de volumetría
E4 - Volumetría específica de grado 4
En este grado se indica entre paréntesis el índice edificabilidad
Parámetros para parcelación
Parámetros para parcelación
| Parámetro | Condiciones |
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| Parcela mínima | No se permiten parcelaciones. |
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| Ancho mínimo del lindero frontal | |
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| Diámetro inscribible | |
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Parámetros para edificación
Parámetros para edificación
| Parámetro | Condiciones |
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| Tipo de alineación | Volumetría específica |
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| Índice de edificabilidad | El grafiado en los planos de ordenación. |
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| Fondo máximo | |
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| Altura máxima | |
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| Separación mínima a linderos | |
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| Ocupación máxima | |
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| Condiciones adicionales | Deberá redactarse un Estudio de Detalle que ordene volumétricamente la manzana (o submanzana) de acuerdo con el entorno y/o condicionantes jurídicos que pudieran existir. El Estudio de Detalle es preceptivo y abarcará todo el ámbito ordenado con este grado (la manzana o submanzana).
Las bases para el Estudio de Detalle son:
- Se permite la tipología constructiva de edificación aislada, adosada o agrupada.
- Altura máxima: 2 plantas.
- Separación a linderos:
* En edificación aislada: 3 metros.
* En edificación adosada y agrupada no se precisa separación a la alineación oficial y tampoco al resto de linderos salvo que se dispongan huecos, en cuyo caso será de 3 metros. |
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