PLAN
PARCIAL "LA LOMA DE EL ALGAR"
Para
el desarrollo y ejecución del presente Plan Parcial, se establecen TRES ETAPAS
de cuatro años de duración, cada una de ellas.
Dentro
de cada etapa, se establecen además la programación y los plazos máximos para
las distintas actuaciones, que empezarán a contar desde la aprobación definitiva
del P.P.
PRIMERA
ETAPA.-
AÑOS
1º - Presentación y aprobación de los
Estatutos y Bases. Constitución de la Junta y Presentación del Proyecto de
Compensación. ( a los tres meses de la
aprobación definitiva del P.P.)
-
Aprobación del proyecto de compensación y cesión al Ayuntamiento de los
terrenos de dominio público, así como las parcelas correspondientes al 10 % del
aprovechamiento lucrativo.
-
Presentación y aprobación del proyecto de urbanización.
-
Terminación del 15 % de la 1ª fase de
las obras de urbanización.
2º - Terminación del 50 % de la 1ª fase de
las obras de urbanización.
3º - Terminación del 75 % de la 1ª fase de
las obras de urbanización.
-
Solicitud de licencia para el 10% de la viviendas.
4º - Terminación del 100
% de la 1º fase de la obras de urbanización, que incluirá las acometidas
generales de agua, saneamiento y electricidad. Entrega de las mismas al
Ayuntamiento y levantamiento de las afecciones sobre las correspondientes
fincas.
-
Solicitud de licencia para el 20 % de las viviendas.
SEGUNDA
ETAPA.
AÑOS
5º - Terminación del 25 % de la 2ª fase de
las obras de urbanización.
-
Solicitud de licencia para el 30 % de las viviendas.
6º - Terminación del 50 % de la 2ª fase de
la obras de urbanización.
-
Solicitud de licencia para el 40 % de las viviendas.
7º - Terminación del 75 % de la 2ª fase de
la obras de urbanización.
-
Solicitud de licencia para el 50 % de las viviendas.
8º
- Terminación
del 100 % de la segunda fase de las obras de urbanización. Entrega de las
mismas al Ayuntamiento y levantamiento de las afecciones de las fincas
correspondientes, dándose por cumplimentados las obligaciones urbanísticas.
-
Solicitud de licencia para el 60 % de las viviendas.
TERCERA
ETAPA.-
AÑOS
9º - Solicitud de licencia para el 70 % de
las viviendas
10º - Solicitud de licencia para el 80 % de las
viviendas.
11º - Solicitud de licencia para el 90 % de las
viviendas.
12º - Solicitud de licencia para el 100 % de
las viviendas.